Ratingkriterien für die Bewertung von Einkaufszentren

Bereits Galileo Galilei hat einmal gesagt: Was du §messen kannst, miss. Was du nicht messen kannst, §mach messbar. Der Verkehrswert als Basis zur §Preisfindung erscheint dem Autor als zu wenig §transparent und aussagekräftig, um den wahren Wert §eines EKZ widerzuspiegeln. Nicht nur das Ergebnis §der Verkehrswertermittlung wird künftig für §Immobilieninvestitionsentscheidungen ausschlaggebend §sein, in verstärktem Maße werden qualitative §Faktoren und damit das Rating von Immobilien an §Bedeutung gewinnen. Ziel ist die Entwicklung eines §Ratings für EKZ, welches in der täglichen §Bewertungspraxis Anwendung findet und neben dem §Verkehrswert eines Objektes, einen Maßstab für die §Qualität einer Immobilie darstellt. Für die §Ratingerstellung werden Standort, Gebäude, Mietermix §und Management als wert- und erfolgsbeeinflussende §Kriterien von EKZ festgelegt. Das Immobilienrating §wird sinnvollerweise im Zuge einer Wertermittlung §erstellt. Es stellt neben dem Verkehrswert ein §aussagekräftiges, eigenständiges Ergebnis dar. Das §vorliegende Buch richtet sich an Entscheidungsträger §der Immobilienwirtschaft mit Schwerpunkt im §Retailbereich sowie alle Einzelhandelsinteressierten.